Baum Fällen Eigentümergemeinschaft. Wir sind eine eigentümergemeinschaft mit 3 parteien. Eine eigentümergemeinschaft fasste mehrheitlich den beschluss eine etwa 10 m hohe zypresse im gartenbereich der miteigentümerin ersatzlos zu entfernen.
Begriff bei dem ersatzlosen fällen eines baums ist eine allzustimmungsbedürftige bauliche veränderung dann anzunehmen, wenn der zu fällende baum für die gartenanlage prägenden charakter hat (lg berlin, urteil v. Das fällen des baumes sei eine. Heute morgen wurde mir gesagt,dass eine tanne welche im garten auf gemeinschaftseigentum steht gefällt werden soll.
Hallo, Alle Eigentuemer Haben Mitspracherecht, Auch Wenn Ihr Die Einzigen Nutzer Des Gartens Seid.
Grundstückseigentümer die auf ihrem privaten gelände einen baum gepflanzt haben überlegen es sich manchmal. Im wohnungseigentum wird generell zwischen allgemeinflächen und zugewiesenen flächen unterschieden. Wie geschrieben, bin ich ratlos.
In Der Teilungserklärung Der Eigentümergemeinschaft Wurde Einem Miteigentümer Ein Sondernutzungsrecht An Einer Hinter Dem Haus Gelegenen Gartenfläche Eingeräumt, Eventuell Anfallende Kosten Sollte Der Eigentümer Selbst Zahlen.
Die kosten für den garten. Der sondernutzungsberechtigte trägt alle die sondernutzung betreffenden kosten. Sie sollten daher argumentieren, dass das fällen des fünf meter hohen baums, der für das gebäude sicherlich prägend ist, keine instandhaltungsmaßnahme ihres sondernutzungsrechts ist, sondern die kosten von der eigentümergemeinschaft zu tragen sind.
Eine Eigentümergemeinschaft Fasste Mehrheitlich Den Beschluss Eine Etwa 10 M Hohe Zypresse Im Gartenbereich Der Miteigentümerin Ersatzlos Zu Entfernen.
Das in der teilungsordnung dann weiter festgelegte recht zur gartengestaltung, also etwa die auswahl der bepflanzung, das anlegen von beeten etc., beinhalte keine pflicht, die im gemeinschaftseigentum stehenden, vom freiflächengestaltungsplan der stadt münchen. Diese bäume standen aber schon vor beginn der baumaßnahmen. Bei bebauung, änderungen usw., auch bäumefällen, muß die eigentümergemeinschaft zustimmen.
Darf Der Baum Gefällt Werden Bzw.
Das bundesnaturschutzgesetz (bnatschg, § 39 abs. Wer rechtswidrig fällt, muss in der regel mit schadensersatzforderungen rechnen. Besonders kritisch wird es, wenn es ums fällen geht.
Der Grund Dafür Ist, Dass Die Tanne Beim Nächsten Sturm Stürzen Könnte.
Eine baumfällung muss die eigentümergemeinschaft einstimmig beschließen. Wenn große, sogar prägende bäume beseitigt werden sollen, tritt eine deutliche optische veränderung der gesamtanlage ein und von dieser veränderung sind alle eigentümer beeinträchtigt. Allerdings sollten baumbesitzer vorher abklären, ob es in ihrer kommune eine baumschutzsatzung gibt, die das fällen.
